Amtsgericht Kempten (Allgäu)

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in Sigmarszell

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in Sigmarszell

Typ: Teilversteigerung
Zuständigkeit: Amtsgericht Kempten (Allgäu)
Aktenzeichen: K 24/19
Termin: Freitag, 01. Juli 2022, 09:30 Uhr
Verkehrswert: 876.400 €
Wertgrenzen: Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Wohnfläche ca.: 298 m²
Nutzfläche ca.: 93 m²
Grundstücksgröße ca.: 21,13 m²
Kategorie: Grundstück
Nutzungsstatus Unbekannt
Besichtigungsart Unbekannt
Merkliste: .
Finanzierung: Jetzt vergleichen
Genaue Adresse des Objektes

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
In Hubers, 88138 Sigmarszell;
Grdst. z. T. bebaut mit Wohnhaus (südl. Hälfte eines ZFH; Wohntrakt mit Werkstatt), z. T. Grünland; ruhige Wohnlage im Außenbereich, nahezu Alleinlage; nahezu eben; nicht als Überschwemmungsgebiet festgesetzt;
Bj. Wohntrakt ca. 1793 (Bj. Werkstatt unbekannt); teilunterkellert (nicht ausgebaut)/EG/OG/nichtausgebautes DG; Wfl. ca. 124 m²; keine Zentralheizung (Einzelofenheizung); geringe Raumhöhen; Werkstattanbau technisch und wirtschaftl. überaltert; kein Anschluss an öffentl. Kanalisation, Abwasserentsorgung über Klärgrube (Kleinkläranlage); kein Energieausweis; Keller bei steigendem Grundwasserstand überflutet; wirtschaftl. Einheit mit Flst. 91 unterstellt;
Grünland als landwirtschaftl. Nutzfläche im Außenbereich eingestuft; keine absehbare Bebauungsmöglichkeit; z. T. mit grünen Balken als Talräume (Leiblach) ausgewiesen; reines Grünland, Weide; an Westseite nichtbefahrbarer Rain; mit Holzmasten für eigene Stromversorgung der Hofstelle überspannt; wenige Obstbäume; eben bis ansteigend; gute Zuwegung über asphaltierten öffentl. Weg; ordentl. Bewirtschaftungsgröße; keine Bebauung auf Grünlandfläche;

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Wichtige Infos zum Objekt wie vollständige Adresse, Expose mit Bildern, Gutachten, eventuell Eigentümerverhältnisse, Zustand, Modernisierung und Grundrisspläne können Sie aus den Unterlagen ( falls vorhanden ) ersehen.

Beschreibung
Grundstück, Wohnfläche ca. 298 m², Nutzfläche ca. 93 m², Grundstücksgröße ca. 21,13 m², Baujahr ca. 1978.

Objektanschrift
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
In Hubers, 88138 Sigmarszell;
Grdst. z. T. bebaut mit Wohnhaus (südl. Hälfte eines ZFH; Wohntrakt mit Werkstatt), z. T. Grünland; ruhige Wohnlage im Außenbereich, nahezu Alleinlage; nahezu eben; nicht als Überschwemmungsgebiet festgesetzt;
Bj. Wohntrakt ca. 1793 (Bj. Werkstatt unbekannt); teilunterkellert (nicht ausgebaut)/EG/OG/nichtausgebautes DG; Wfl. ca. 124 m²; keine Zentralheizung (Einzelofenheizung); geringe Raumhöhen; Werkstattanbau technisch und wirtschaftl. überaltert; kein Anschluss an öffentl. Kanalisation, Abwasserentsorgung über Klärgrube (Kleinkläranlage); kein Energieausweis; Keller bei steigendem Grundwasserstand überflutet; wirtschaftl. Einheit mit Flst. 91 unterstellt;
Grünland als landwirtschaftl. Nutzfläche im Außenbereich eingestuft; keine absehbare Bebauungsmöglichkeit; z. T. mit grünen Balken als Talräume (Leiblach) ausgewiesen; reines Grünland, Weide; an Westseite nichtbefahrbarer Rain; mit Holzmasten für eigene Stromversorgung der Hofstelle überspannt; wenige Obstbäume; eben bis ansteigend; gute Zuwegung über asphaltierten öffentl. Weg; ordentl. Bewirtschaftungsgröße; keine Bebauung auf Grünlandfläche;
Die vollständige Adresse sehen Sie im Versteigerungskalender.

Sie haben zusätzlich die Chance, bereits vor der Versteigerung mit dem Gläubiger( Eigentümer ) in Kontakt zu treten und eventuell die Immobilie vor der Versteigerung unter dem Verkehrswert zu kaufen.

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